全国首批、全省首笔政策性、开发性金融工具（基金）落地，全省首单产业园CMBS发行......近日，苏高新集团融资创新领域的一个个“硕果”相继亮相，“首创性”成色十足。

确保重点领域基础设施如期建成投运

      政策性、开发性金融工具主要用于补充包括新型基础设施在内的重大项目资本金、但不超过全部资本金的50%，或为专项债项目资本金搭桥。财政和货币政策联动，中央财政按实际股权投资额予以适当贴息，贴息期限2年。

      通过政策性、开发性金融工具加大重大项目融资支持，更好发挥引导作用，疏通货币政策传导机制，促进银行存贷款在规模和结构上更好匹配，实现扩大有效投资、带动就业、促进消费的综合效应，稳定宏观经济大盘。

      在区经发委的具体指导下，集团会同国家开发银行苏州市分行对首发项目进行专题研究，促成了首笔基金的成功落地。该金融工具以国开基础设施基金方式，为确保项目通安保障性租赁住房（人才公寓）新建项目如期建成投运提供资金保障。

【通安保障性租赁住房（人才公寓）新建项目】

      通安保障性租赁住房（人才公寓）新建项目由集团代建，是为保障民生，增进民生福祉，着力解决新市民、青年人等群体阶段性住房困难的重大项目，总投资21亿元，总建筑面积约24万平方米，建设超2000套保障性租赁住房。项目目前正加快推进开工前准备工作，计划8月实现开工。

优质资产与金融资本的双向奔赴

      江苏省首单产业园CMBS发行的标的资产为集团在管上市科创园一期，其优质的产业空间、完善的产业服务和形成一定规模的产业集群，是证券顺利发行的前提，募集资金主要用于上市科创园一期日常运营与二期项目建设。

【上市科创园一期】

      上市科创园一期位于永安路南、青莲路西，占地面积约54.99亩。

      围绕高端医疗器械、软件和信息技术产业集群打造，产业园招商定位医药检测、装备检测和新一代信息技术，目前已入驻23家创新企业，含PPD、义翘神州、梓熙生物等生物医药CRO龙头企业，和欧瑞杰智能、奥克思光电、浪声仪器等高新区智改数转的优质服务供应商。

【上市科创园二期】

      上市科创园二期位于青花路与浒杨路口，用地面积117亩，规划建筑面积15.23万平方米，项目于2021年9月正式开工建设，整体计划于2023年5月竣工交付。

      产业园招商定位于高端装备制造及上下游配套产业，目前已储备韦士肯“无损检测online”项目、黑桥两轮和三轮电动车项目、海澳斯凯尔肿瘤蛋白酶项目、深河激光研发中心、准特自动化科技总部、集萃智能制造中心等9个项目，着力形成高端装备领域项目高地。

      今年以来，集团聚焦高新区全市“产业科创主阵地”发展定位，抢抓“三大功能片区”建设机遇，坚持争第一、创唯一，不断拓宽融资渠道，“创新”是其主旋律。

      10亿元永续中票、全国首单区县级优质主体企业债券、全国首批复工复产债……多单创新产品的成功发行刷新集团融资创新履历，发行利率屡创新低。同时，集团紧跟资本市场动态，捕捉发行窗口，持续降低融资成本，加强资金监管，不断提升资金使用效益。

      下阶段，苏高新集团将坚持探索新型融资产品，实现多元融资，并通过数字化转型夯实资金管控力度，让金融“活水”更好地浇灌全区重大项目与产业创新集群建设。